Деденево

13 мая на заседании совета депутатов Троицка обсуждался вопрос о том, какой быть застройке на так называемом «Треугольнике ЖСК».

Как сообщила главный архитектор Троицка Елена Привалова, в конце апреля была начата подготовка применительно к этой территории правил землепользования и застройки – первого в городе подобного градостроительного документа после принятия генплана. Заказчиком по его разработке была избрана «Троицкая строительная компания» (ТСК), причем решающее слово здесь сказали «главные действующие лица» - городские ЖСК. Проектировщиком стало архитектурное бюро В.К.Лотова.

Публичные слушания по уже опубликованному проекту назначены на 21 июня и продлятся до конца этого же месяца. Календарь принятия документа включает в себя и намеченное на 2 июня общественное обсуждение, призванное еще выше поднять уровень участия жителей. Все замечания направляются до 18 июня в Комиссию по подготовке правил, которая затем представит документ с поправками и протоком по итогам слушаний в Совет депутатов. За ним - окончательное решение.

Гендиректор ТСК Александр Летягин со знанием дела представил проект планировки, который предполагает создание на территории в 18 га общественно-деловой и двух жилых зон. Общая жилая площадь составит 80 тыс. кв. м, а число проживающих – около 3 тыс. человек. При обсуждении средней плотности застройки, не превышающей 200 человек на 1 га при условии возведения жилых комплексов не выше 3-6 этажей, кое-кто из депутатов соблазнился идеей повысить этажность застройки. В ответ прозвучали возражения, причём порою резкие.

«Я считаю, что Троицк заслуживает не доступного, а комфортного жилья», - заявил Александр Летягин. По его подсчетам цена «входного билета» в проект - 530 млн руб. Таким образом, стоимость одного жилого кв м с подключением коммуникаций может составить около 200 долларов. Впрочем, цена вопроса будет зависеть еще и от сроков начатого ЖСК строительства.

По материалам Троицкого информагентства